ザ・パークハウス新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 三国駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 15階建 / 117戸 / RC造

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7階 / 66.41㎡の場合

相場
5,042万円
75.9万円/㎡
3,385
4,490
5,595
6,700
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,595万円
67.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ザ・パークハウス新大阪
5,500万円(82.8万円/㎡)/ 7階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/145,500万円82.8万円7階 66.41㎡ 3LDK
2025/02/224,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 3LDK
2025/01/125,500万円82.8万円9階 66.41㎡ 3LDK
2024/08/204,880万円73.1万円10階 66.72㎡ 3LDK
2024/07/145,390万円81.2万円9階 66.41㎡ 3LDK
2024/04/265,290万円79.7万円9階 66.41㎡ 3LDK
2024/04/134,990万円70.5万円15階 70.77㎡ 3LDK
2024/04/074,680万円70.2万円9階 66.62㎡ 3LDK
2024/02/165,940万円83.9万円15階 70.77㎡ 3LDK
2023/09/064,480万円63.3万円13階 70.77㎡ 3LDK
2023/09/054,380万円61.9万円13階 70.77㎡ 3LDK
2023/07/084,180万円59.1万円2階 70.77㎡ 3LDK
2023/06/104,180万円59.1万円15階 70.77㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,500万円82.8万円66.413LDK7階 / 15階建 2012117RC
2025/10/20ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円67.0万円65.42LDK15階 / 15階建 200978RC
2025/01/18神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,580万円66.2万円69.233LDK9階 / 10階建 2016101RC
2025/03/22ライオンズ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅12分 4,180万円67.7万円61.782LDK10階 / 15階建 西2013133RC
2025/10/21シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 6,280万円77.6万円80.933LDK13階 / 15階建 南東2014100RC
2024/08/04エステムコート十三本町
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅4分 4,180万円65.6万円63.743LDK6階 / 15階建 西201469RC
2025/10/06エスリード塚本グラセント
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 3,480万円63.8万円54.542LDK2階 / 11階建 南東201469RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.7%上昇、大阪市淀川区では3.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
100.3万円/㎡
前年比+30.7%
大阪市淀川区
62.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通三国駅徒歩9分
築年月2012年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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