ザ・パークハウス新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 三国駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 15階建 / 117戸 / RC造

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2階 / 66.41㎡の場合

相場
4,338万円
65.3万円/㎡
2,799
3,825
4,851
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,851万円
57.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ザ・パークハウス新大阪
4,780万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/224,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 3LDK南
2025/01/125,500万円82.8万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/08/204,880万円73.1万円10階 66.72㎡ 3LDK南
2024/07/145,390万円81.2万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/04/265,290万円79.7万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/04/134,990万円70.5万円15階 70.77㎡ 3LDK南
2024/04/074,680万円70.2万円9階 66.62㎡ 3LDK南
2024/02/165,940万円83.9万円15階 70.77㎡ 3LDK南
2023/09/064,480万円63.3万円13階 70.77㎡ 3LDK南
2023/09/054,380万円61.9万円13階 70.77㎡ 3LDK南
2023/07/084,180万円59.1万円2階 70.77㎡ 3LDK南
2023/06/104,180万円59.1万円15階 70.77㎡ 3LDK南
2023/03/193,990万円56.4万円2階 70.77㎡ 3LD・K南
2023/03/055,880万円74.7万円11階 78.7㎡ 4LDK南
2023/03/055,480万円69.6万円11階 78.7㎡ 4LDK南
2023/03/044,780万円67.5万円13階 70.77㎡ 3LDK南
2023/02/014,280万円60.5万円2階 70.77㎡ 3LDK南
2022/12/194,880万円69.0万円15階 70.77㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.15万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 4,780万円72.0万円66.41㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年117戸RC
2025/01/19シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,180万円72.9万円71.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年100戸RC
2025/03/22ライオンズ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅12分 4,180万円67.7万円61.78㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年133戸RC
2025/04/06ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK5階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC
2024/06/20プレサンスロジェ神崎川
大阪市淀川区三津屋南一丁目
神崎川駅7分 3,850万円55.2万円69.72㎡3LDK5階 / 15階建 南東2016年116戸RC
2024/04/19ネバーランド神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅3分 4,180万円55.8万円74.9㎡3LDK2階 / 14階建 南2008年74戸RC
2023/11/25クレアシティ田川ソルシオ
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅16分 3,480万円57.0万円61.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2009年96戸RC
2024/12/25エスリード塚本グラセント
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 3,480万円60.7万円57.31㎡2LDK2階 / 11階建 南2014年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市淀川区では5.1%上昇しています。
2007〜2017年築, 専有面積56.41㎡〜76.41㎡の平均販売価格
大阪府
74.8万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市淀川区
65.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通三国駅徒歩9分
築年月2012年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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